1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川越市
14.2万円/㎡
前年比-36.9%
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トーア川越マンション
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,870万円
42.4万円/㎡
2,157
2,632
3,107
3,582
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,107万円
38.9万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
トーア川越マンション
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,498万円 | 39.1万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,880万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,890万円 | 35.5万円 | 53.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,899万円 | 34.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/30 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川越市では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は川越市の平均と比較して209.9%割高です。
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